Результаты общего собрания собственников
21 июля 2024 г. в ГИС ЖКХ автоматически сформирован Протокол общего собрания собственников №6-Э.
Ввиду технических особенностей ГИС ЖКХ инициатор собрания считает возможным признать результаты собрания только по вопросам 1 и 3, решения по которым приняты более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД):
1. Утвердить работы по капитальному ремонту – замена дверей:
- парадных входных групп подъездов 2 и 3 со двора дома – две двери,
- вход на лестничный марш 1 подъезда 1 – одна дверь,
- входы в паркинг подъездов 1, 2, 3 – три двери,
- 5 (пять) входов на -1 этаж – пять дверей,
- мусорокамеры подъездов 1, 2, 3 – три двери,
- помещение охраны – одна дверь.
Всего 15 (пятнадцать) дверей (согласно п.9.16 «Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры и подвал», п.9.17 «Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) входных групп», п.12.15 «Демонтаж, монтаж, замена дверей входов в мусорокамеру», п.15.1 «Демонтаж, монтаж, замена дверей входной группы», п.15.2 «Демонтаж, монтаж, замена межэтажных дверей, тамбурных дверей, переходных дверей на лестницах и дверей входа в мусорокамеру на противопожарные двери» – к постановлению Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП);
3. Утвердить сроки проведения капитального ремонта – замена дверей парадных входных групп 2 и 3 подъездов со двора дома, вход на лестничный марш 1 подъезда, входы в паркинг 1, 2, 3 подъездов, 5 (пять) входов на -1 этаж, мусорокамеры 1, 2, 3 подъездов, помещение охраны (всего 15 дверей) с 25.07.2024 по 01.12.2024;
а также решение по вопросу 12, утвержденное большинством голосов от общего числа собственников МКД, принявших участие в собрании:
12. Утвердить количество парковочных мест для парковки на эксплуатируемой кровле паркинга (внутренний двор) в рамках концепции «Двор без машин» – 0 (ноль) с возможностью въезда для посадки/высадки пассажиров и проведения погрузочно-разгрузочных работ при условии оформления заявки на въезд собственником помещения в адрес Дежурных по территории и МОП.
В связи с тем, что необходимый кворум для принятия решения по вопросу 10 (утвердить спецсчет дома по капремонту как источник финансирования работ) не набран, организация работ по капитальному ремонту не представляется возможной.
По принятому решению в вопросе 12 ТСН «Поколение» проведёт организационно-технические работы по сокращению парковочных мест на эксплуатируемой кровле паркинга (внутренний двор) в соответствии с п.10.3 Положения об использовании общего имущества собственников помещений и машино-мест (далее – Положение, собственники помещений) в МКД (утв. Протоколом №4-э от 21.05.2023).
Дополнительно отметим, что уменьшение количества парковочных мест на эксплуатируемой кровле паркинга (внутренний двор) до нуля не отменяет возможности вызова такси с заездом во двор, посадки/высадки пассажиров и погрузки/выгрузки товарно-материальных ценностей согласно разделу 10 Положения.