Перейти к содержимому
ТСН «Поколение»
Контактный центр +7 (495) 147-42-12
Главная / Отчёты / 2024

Годовой отчёт · 2024

Отчёт ТСН «Поколение»
за 2024 год

Результаты работы Правления, финансово-хозяйственная деятельность и содержание общего имущества.

Год в цифрах

Подвели итоги года

ТСН сохранило расходы практически на уровне финансового плана, расширило доходные источники и выполнило большой объём работ по дому и территории.

19,76 млн ₽ фактические поступления, включая погашение задолженности прошлых лет
17,22 млн ₽ учтённые расходы по основной деятельности и диспетчерской службе
2,54 млн ₽ разница между поступлениями и учтёнными затратами за период
21 911 м² общая площадь жилых, нежилых и общедомовых помещений
Управление

Сохранили состав Правления

В штате ТСН сотрудников не было. Эксплуатационные и ремонтные работы выполняли профильные подрядчики по договорам и актам.

Доходы

Расширили источники поступлений

Продолжены договоры с провайдерами и арендаторами, добавлены размещение видеопанелей, доступ автотранспорта, новый договор хранения и банковские вклады.

Признание

Участвовали в отраслевых и экологических проектах

Товарищество вошло в рейтинг Мосэнергосбыта, участвовало в ЖКХ КОНФ 2024 и получило благодарности за развитие раздельного сбора.

Финансовый план

Удержали отклонение расходов от плана в пределах 0,3%

Фактические поступления превысили план на 2,59 млн ₽. Это связано с субсидией, доходными договорами, процентами и компенсациями, а также с погашением задолженности прошлых лет.

Показатель План Факт Отклонение
Содержание и эксплуатация общего имущества 6 903 439 ₽ 6 662 606 ₽ +240 833 ₽
Технические средства и оборудование 3 072 744 ₽ 3 890 017 ₽ −817 273 ₽
Финансово-аналитическое обслуживание 1 493 596 ₽ 1 412 924 ₽ +80 672 ₽
Дежурно-диспетчерская служба 5 702 936 ₽ 5 253 460 ₽ +449 476 ₽
Итого расходов 17 172 716 ₽ 17 219 007 ₽ −46 291 ₽
Итого поступлений 17 171 814 ₽ 19 763 336 ₽ +2 591 522 ₽

Знак «+» в столбце отклонений по расходам означает экономию к плану. Разница между поступлениями и затратами не является бухгалтерской прибылью: в поступления включены погашение задолженности прежних периодов, субсидия и разовые компенсации.

Получили дополнительные поступления

  • 1 611 222 ₽ — доходные договоры и проценты по вкладам.
  • 746 866 ₽ — субсидия Москвы на содержание придомовой территории.
  • 695 000 ₽ — иные поступления, включая компенсации судебных затрат.

Пополняли фонд капитального ремонта

  • 6 442 592 ₽ поступило на специальный счёт с учётом погашения задолженности.
  • 3 170 050 ₽ составили проценты от размещения средств.
  • Расходы на капитальный ремонт в 2024 году не производились.

Экология и ответственность

Развивали раздельный сбор отходов

В доме развивались постоянные каналы сбора вторсырья, а инженерные и административные процессы переводились на более ресурсосберегающие решения.

155 тыс.

Собрали пластиковые бутылки

Более 5,7 тонны собрано через фандомат.

70 тыс.

Собрали алюминиевые банки

Более одной тонны направлено на переработку.

45+ тонн

Сократили выбросы CO₂

Расчётный результат работы фандомата.

800+ кг

Собрали текстиль

Собрано через экобокс «Не просто вещь».

14+ м³

Вывезли стекло на переработку

Собрано жителями и вывезено на переработку.

20+ кг

Собрали использованные батарейки

Собрано в контейнерах во всех подъездах.

≈150

Перешли на электронные квитанции

Собственники отказались от бумажных экземпляров.

B

Повысили класс энергоэффективности

Показатель актуализирован с «C−» до «B».

Ориентиры на 2025 год

Планируем работы с учётом финансирования

В отчёте перечислены 15 приоритетов. Перечень может корректироваться без превышения общей утверждённой сметы.

01

Усилим безопасность и контроль

Продолжить модернизацию видеонаблюдения, восстановить светофор паркинга и оборудовать колясочные считывателями СКУД.

02

Обновим общие пространства

Отремонтировать холлы, коридоры и входные группы −1 этажа, заменить дверь в душевую консьержей.

03

Продолжим инженерные работы

Смонтировать вентиляцию технического помещения, поверить общедомовой прибор учёта тепла, утеплить окна.

04

Приведём в порядок территорию и конструкции

Восстановить круги у подъездов, обновить лавочки, окрасить ограждения и привести в порядок вытяжку на кровле.

← Все годовые отчёты