Хочешь сделать хорошо — сделай это сам
Как мы уже ранее отметили, вот так вникая в суть деятельности «управляшек», активные жители и приходят к решениям самостоятельно управлять своими домами. Разумеется, возникает множество логичных вопросов со стороны сомневающихся жителей. А хватит ли сил и опыта для управления домом? Не станет ли хуже?
Давайте рассмотрим пример наших соседей, где смогли успешно изгнать очередную УК и наладить жизнь в доме.
ТСН «МР17дом1»
Заголовок данной статьи не случаен — он взят с сайта ТСН «МР17дом1», которое управляет домом, находящимся неподалеку от ЖК «Поколение» по адресу проезд Марьиной Рощи 17-й, д.1 и из которого изгнали группировку «Комфорт» полтора года назад.
Перед зимним сезоном ТСН отремонтировало и наладило работу системы тепловых завес паркинга, которые включаются при открытии въездных и выездных ворот – заменили путевые выключатели на воротах (на фото).
![](https://tsn-pokolenie.ru/wp-content/uploads/2021/12/pic1.jpg)
До этого тепловая завеса не работала несколько лет, потому что уже бывшая УК «ВК Комфорт» производить ремонт дорогостоящего инженерного оборудования по традиции не сочла нужным.
В вентиляционной камере ТСН заменило размороженный насос циркуляции теплоснабжения вентблока.
![](https://tsn-pokolenie.ru/wp-content/uploads/2021/12/pic2.jpg)
Насос бездействовал несколько лет в бытность УК «ВК Комфорт», которая не предпринимала никаких попыток его ремонта или замены.
Произведена замена теплообменника вентблока паркинга на -1 этаже. Судя по состоянию теплообменника, он не работал несколько лет! Теплообменник относится к достаточно дорогостоящему оборудованию, на которое УК «ВК Комфорт» решила не тратиться.
На фото старый, размороженный теплообменник. Отсутствие отопления в технических помещениях привело их в удручающее состояние (плесень, грибок, отслоение краски, ржавчина на инженерных системах), и сейчас требуется вложение значительных средств на восстановление.
Смонтировали систему автоматического включения освещения по движению автомобиля или человека. Благодаря бездействию УК «ВК Комфорт» в течение пяти лет жители не знали, что такая система, повышающая комфорт и позволяющая более экономно расходовать электроэнергию, существует в доме.
Судя по состоянию комплектов промышленных воздушных фильтров на вентблоках на момент приемки дома, в ТСН пришли к выводу, что УК «ВК Комфорт» не меняла их ни разу за пять лет управления. Сейчас их обновляют регулярно согласно регламенту.
![](https://tsn-pokolenie.ru/wp-content/uploads/2021/12/pic7.jpg)
Но в некоторых случаях УК «ВК Комфорт» все-таки меняла расходники.
Например, в Тепловом пункте… на самодельные, которые, безусловно, пришлось выбросить и заменить на оригинальные заводские.